1、春节后需求大量释放，购房竞争激烈

    大部分想要临淄房产交易的客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有比较好的便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，因此造成了房子的购买量比较的大。如果在市场的井喷情况下买房子，不但是房价高，供选择的房源也少。在春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。

    2、春节前房价趋于稳定，年后涨幅大

    这几年临淄房产交易的房价走势，春节后涨幅平均在5%左右，有的甚至达到10%。今年政策强抑了购房需求，一旦反弹，房价涨速将不可想象！比较来看，现在是刚需购房的好时机。

    3、春节前购买，房源多，可挑选空间大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能比较好地进行比较筛选，自然能选到又好又称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

    4、春节前出售的业主急于变现，好议价

    年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有益；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有益。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。可以借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚”。

    5、年后学区客户需求大量引入

    幼升小每年5月开始登记，对于当年入学的孩子来说，春节期间是临淄房产交易中学区房交易的好时机。